Согласован проект капремонта с проведением работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом К.С. Клингсланда, 1902 г., архитектор Г.Н. Иванов». Об этом сообщил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Иван Щербаков.

Здание расположено по адресу: Большой Козихинский переулок, дом 10.

«Доходный дом Клингсланда – одна из примечательных построек исторически сложившихся кварталов, прилегающих к Патриаршему пруду. Здание хорошо сохранилось, его богато декорированный облик дошел до нас почти в неизменном виде. Согласованные в настоящее время проектные решения направлены на бережную реставрацию фасадов, в том числе уникальных барельефов, благодаря которым памятник архитектуры известен как “дом с рысью”. Кроме того, проектные решения содержат перечень работ по повышению эксплуатационных характеристик, в первую очередь – энергоэффективности здания», – отметил Иван Щербаков.

Четырёхэтажное здание с цокольным уровнем и нежилым первым этажом возвели в 1902 году. Архитектор Гавриил Иванов спроектировал доходный дом для купца Казимира Клингсланда. Спустя время здание перешло в собственность страхового общества «Россия», которое продолжило сдавать здешние квартиры арендаторам. После революции, в 1920-х годах, домом стало управлять жилищное товарищество. В наши дни постройка сохраняет свою жилую функцию, а на нижнем уровне по-прежнему работает бизнес.

Внешний облик этого памятника архитектуры сочетает в себе черты раннего модерна и эклектики. Главным украшением служат готические детали, растительные узоры и анималистические барельефы: фигуры шипящих рысей, головы лисиц и химер, мифическая птица Сирин, а также женские маски.

Утверждённый план работ предусматривает бережное очищение внешних стен от наслоений старой краски. Специалисты укрепят поврежденную кирпичную кладку, обновят межкирпичные швы и покроют поверхности свежей краской исторического оттенка. Старинную лепнину мастера будут восстанавливать вручную: её очистят, обработают защитными составами против грибка, отремонтируют сколы, а разрушенные элементы воссоздадут по сохранившимся образцам перед финальным окрашиванием.

Оконные рамы и двери в здании заменят на новые деревянные конструкции из хвойных пород, изготовленные по архивным чертежам, и дополнят их аутентичной фурнитурой.

Для снижения теплопотерь дома на чердаке уложат современную изоляцию из каменной ваты, уплотнив её вдоль внешних стен. Кровлю оборудуют новыми металлическими лестницами, защитными ограждениями и креплениями для страховочных тросов, чтобы упростить дальнейшее обслуживание крыши.

На цокольной части полностью уберут старую штукатурку и керамогранит, проведут санитарную обработку поверхностей и выполнят новую финишную облицовку. Также на стенах обновят вентиляционные решетки.