Гильдия риелторов: малогабаритное жильё остаётся непопулярным

Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев отметил, что на малогабаритное жильё по-прежнему наблюдается низкий спрос, приобретение таких объектов становится актуальным чаще всего по причине ограниченных финансовых возможностей покупателей. Он уточняет, что доходность от инвестиций в такие объекты составляет лишь 8-10% годовых, поэтому их трудно считать привлекательными для инвесторов. Данную информацию Апрелев изложил в интервью с Общественной Службой Новостей.

По словам Апрелева, основную массу покупателей составляют те, кто не в состоянии приобрести стандартную однокомнатную квартиру, но стремится к независимому проживанию. В свою очередь, эксперт по недвижимости Роман Крылов сообщил АБН24, что девелоперы проявляют большую гибкость в переговорах с покупателями новостроек.

«Процентные ставки утратили роль основного ориентира; важнее конечная цена и её сравнение с предложениями конкурентов», — пояснил Крылов.

Он добавил, что застройщики могут сначала искусственно завысить цену, чтобы затем предложить значительную скидку. Таким образом, покупателям следует обращать внимание не на величину скидки, а на окончательную стоимость квартиры и условия сделки.

Ранее кандидат юридических наук, доцент Высшей школы права Югорского государственного университета Елена Горбунова заявила, что при смене адреса многоквартирного дома владельцам недвижимости не требуется обновление паспорта, ИНН, СНИЛС или завещания.