В Казахстане разрабатывают новые условия по ипотечным кредитам, передает LS. Об этом на заседании правительства сообщил глава Нацбанка Тимур Сулейменов.
Он напомнил, что в связи с ростом стоимости денег временно будет сохранено предельное значение ГЭСВ по жилищным займам на уровне 25% до 1 июля 2026 года. Это позволит обеспечить баланс между доступностью ипотечных кредитов для населения и поддержанием устойчивости банковского сектора.
"Вместе с тем будет рассмотрена возможность привязки предельной ГЭСВ по ипотеке к LTV* с 1 июля 2026 года. Данный подход будет учитывать уровень обеспеченности кредита и фактические рыночные условия, что является более взвешенным и экономически обоснованным решением", – пояснил Т. Сулейменов.
*LTV (Loan-to-Value) – это коэффициент соотношения суммы кредита к стоимости залога, чаще всего используется в ипотечном или автокредитовании.
Ранее LS сообщал, что АРРФР и Нацбанк хотят приостановить снижение ГЭСВ по жилищным займам до 1 июля 2026 года.
Также данное решение обусловлено несколькими факторами. Первый – это высокая базовая ставка в 18%. В агентстве отметили, что уменьшение предельной ставки до 20% в текущих условиях может привести к сокращению рыночных ипотечных программ.
17.11.2025 02:14
