Жилье станет дороже после повышения НДС – МНЭ

В Казахстане ожидают роста цен на жилье, передает LS.

Вице-министр национальной экономики Азамат Амрин в кулуарах мажилиса ответил на вопросы журналистов о том, как изменится стоимость недвижимости после налоговой реформы.

"Для данной отрасли ещё обсуждается инфраструктурный сбор, но окончательного решения по нему нет. Но на мой взгляд, всё-таки правильнее обложить НДС. Что касается цен, предполагается, что инфляция вырастет на порядка 3%. Соответственно в строительстве удорожание, конечно, будет. Мы это понимаем. Но я скажу по-другому. Сейчас же нет НДС, но цены все равно растут. Когда курс скаканул, недвижимость же сразу подорожала. Хотя на самом деле предпосылок не было", – заявил он.

При этом жилье, которое уже построено, будут продавать по нынешней цене, несмотря на то, что все компоненты были закуплены по старым ценам, привёл пример вице-министр.

"Сейчас наши крупные застройщики, когда закупают материалы, то они не платят НДС. А теперь им придётся делать это. Соответственно, если он в зачёт не выстроит всех своих поставщиков, это будет налог с оборота. Таким образом, компании будут сами выводить из тени тех, у кого покупают стройматериалы", – пояснил Амрин.

Он отметил, что в целом за 2023 год объём ВВП страны составил 135 трлн тенге, из них теневая экономика –17,5% или примерно 20 трлн тенге.

При этом топ пять сфер, которые находятся в тени, по его словам – это оптово-розничная торговля, сельское хозяйство, строительство, здравоохранение и образование.

Ранее сообщалось, что в январе этого года цена на новое жилье в среднем по республике составила 499,9 тыс. тенге за 1 кв. м. Это на 4,1% выше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

LS также показывал в инфографике, сколько сделок по купле-продаже жилья заключили казахстанцы за последние три года.