Меры есть, но вы держитесь!

Даже несмотря на то, что сегодня эти тарифы доходят до 200 тенге (!) за квадратный метр. Урегулируйте этот вопрос сами, заявляют в профильном комитете, обращаясь к собственникам квартир.

Многие жители многоэтажек и ЖК буквально стонут от тарифов на услуги управляющих компаний (УК), аппетиты которых растут с каждым днём. И тут возникает резонный вопрос: а не пора ли государству, которое заняло политику невмешательства в сферу жилищных отношений, хоть как-то вмешаться в эту сферу? Если местные исполнительные органы вправе по закону утверждать минимально возможный тариф на обслуживание дома (к примеру, в Астане он сегодня составляет 57 тенге за квадратный метр), то почему бы точно так же не утверждать и максимально возможный - предельный тариф? Ведь некоторые небезызвестные компании задирают тарифный потолок более чем втрое от разумного!

Этот вопрос я задала председателю комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства Бахытжану ЖУНИСБЕКОВУ в пятницу на брифинге в Службе центральных коммуникаций.

- На сегодня жилищным законодательством уже урегулированы вопросы содержания общего имущества (многоэтажек. - Л. Т.), - уверенно парировал он. - В данном случае (при завышении тарифа на обслуживание. - Л. Т.) объединение собственников имущества (ОСИ) вправе общим собранием сменить обслуживающую компанию, утвердить определенные расходы на содержание общего имущества. Этот вопрос полностью переведен на саморегулирование собственников.

- Мы все инструменты дали собственникам. Именно они несут ответственность за содержание своего имущества. Если где-то нарушаются права как собственника, обращайтесь к нам, мы поможем, - подчеркнул чиновник.

- Будут ли всё-таки установлены предельные тарифы управляющих компаний на обслуживание домов? - решила уточнить я.

- Предельные тарифы устанавливаться не будут! Потому что есть дома, которые действительно содержат в очень широком спектре свою недвижимость, и ограничивать их в этих правах мы не вправе, - как-то замысловато ответил Жунисбеков, не пояснив, что значит “содержать в очень широком спектре свою недвижимость”.

Между тем, выступая по повестке брифинга, он сообщил, что сейчас на рассмотрении парламента находится законопроект по вопросам реформирования жилищной политики, в котором депутаты поддержали поправку в части предоставления права социально уязвимым слоям населения приватизировать арендное жилье, которое они ранее получили без права выкупа.

Кроме того, депутаты предложили предоставить перво­очередное право на получение жилья восьми категориям граж­дан:

- ветеранам Великой Отечественной войны (ВОВ);

- детям-сиротам;

- многодетным матерям и многодетным семьям;

- лицам с инвалидностью I и II группы;

- семьям, в составе которых есть взрослые и дети с инвалидностью;

- ветеранам боевых действий на территории других государств;

- ветеранам, приравненным по льготам к ветеранам ВОВ;

- вдовам.

Вместе с тем, продолжил Жунисбеков, согласно законопроекту Отбасы банк власти собираются преобразовать в национальный институт развития, “основной задачей которого будет развитие жилищных отношений по обеспечению жильем граждан по республике”.

- Текущая база очередников из акиматов будет передана в Отбасы банк, который будет централизованно осуществлять учёт, постановку и распределение жилья. За акиматами остается обеспечение очередников жильем путём приобретения и строительства недвижимости. Распределение жилья будет осуществляться в зависимости от даты постановки на учёт и уровня доходов, - сообщил он.

По его словам, сегодня в целом по республике в очереди на жилье состоят более 648 тысяч человек.

Перечисляя меры поддержки, глава комитета отметил, что очередникам предоставляют арендное жилье без права выкупа. При этом не менее 20 процентов от общего объёма такого арендного жилья предоставляют детям-сиротам и многодетным семьям. В прошлом году 9 тысяч очередников получили такие квартиры, за восемь месяцев этого года - 6737.

Кроме того, очередники имеют право на льготные займы по ставкам 2 и 5 процентов. Заем по ставке 2 процента получают лица с инвалидностью I и II группы, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, многодетные семьи и дети-сироты.

С 2022 года субсидируется 50 процентов стоимости аренды жилья в частном секторе. На эту льготу могут рассчитывать:

- лица с инвалидностью I и II группы;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

- многодетные матери, многодетные семьи.

Наряду с этим нуждающимся гражданам акиматы предоставляют жилищные сертификаты на покрытие части первоначального взноса по ипотечным займам. За восемь месяцев этого года выдали 1136 сертификатов на общую сумму более 1,3 млрд тенге. Чуть меньше половины выданных сертификатов приходится на Астану, Алматы и Шымкент.

Отвечая на вопрос корреспондента “Времени”, Бахытжан Жунисбеков сообщил, что сегодня в информационных системах ведётся мониторинг соответствия очередников критериям постановки в очередь.

- Например, у лиц с инвалидностью может измениться группа инвалидности с первой на третью. Но автоматически данные граждане из очереди не исключаются. В таких случаях отправляется сообщение о том, что нужно прийти в уполномоченный орган по месту жительства и подтвердить критерии соответствия нахождения в очереди. Более 200 тысяч человек не соответствуют критериям, из них порядка 43 тысяч подтвердили несоответствие. Но в целом очередь не снижается, потому что добавляются новые очередники, - сказал Жунисбеков.

Лэйла ТАСТАНОВА, Астана