Циан: Доля расходов на аренду в России снизилась до 34%

В 2026 году аренда жилья в крупных городах России занимает от 27% до 56% доходов граждан, в зависимости от региона, как выяснили аналитики сервиса "Циан" и сообщает газета "Ведомости".

В среднем по мегаполисам процент затрат на аренду составляет около 34%, что ниже на 4% по сравнению с предыдущим годом, когда он достигал 38%. Исследование сервиса "Циан" показало, что аренда жилья стала более доступной в 37 из 40 анализируемых городов.

Наибольшее ослабление нагрузки на кошелек арендаторов наблюдалось в Сочи, Хабаровске и Калининграде, где оно уменьшилось на 8-14 процентных пунктов, составив 56%, 39% и 41% соответственно. В Саратове и Набережных Челнах снижение расходов на аренду не было значительным. В Ставрополе, напротив, доля расходов на аренду увеличилась на 3 процентных пункта.

По данным "Циан", наиболее серьёзное снижение нагрузки произошло в Екатеринбурге и Липецке, где расходы сократились на 7 процентных пунктов, составив 33% и 29% дохода соответственно. Это снижение обусловлено тем, что за последний год стоимость аренды в Екатеринбурге и Липецке уменьшилась на 4% и 8%, достигнув 22,2 тысяч и 32,3 тысяч рублей в месяц соответственно, при этом зарплаты в этих городах выросли на 16% и 14%.

Тем не менее, города Сочи, Москва и Санкт-Петербург продолжают оставаться на вершине списка по величине доли доходов, уходящих на аренду, где этот показатель составляет от 43% до 56%. В то же время, наиболее доступна аренда в Тольятти, Новокузнецке и Пензе, где в среднем на аренду жилья уходит около 27-28% заработка.

Специалисты компании "Циан" уточнили, что снижение нагрузки на арендаторов связано с тем, что за год арендные ставки увеличились лишь на 1,4%, в то время как заработные платы подросли на 13%.