Депутат Госдумы Илья Вольфсон на полях съезда «Единой России» рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online» о планах на будущий созыв. По его словам, ключевым направлением станет цифровизация жилищной сферы и защита граждан от мошенников с недвижимостью по «эффекту Долиной» и в сфере ИЖС.

Илья Вольфсон

«Я убежден, что квартира должна передаваться человеку не только с ключами, но и с полноценным цифровым паспортом дома, чтобы вся информация об инженерных сетях и сроках их обслуживания была доступна в смартфоне», — заявил парламентарий.

Он также анонсировал оптимизацию нормативов строительства социальных объектов. Сегодня школы и детсады, по его словам, превратились в раздутые проекты «на вырост», которые безумно дорого строить и содержать. Вольфсон планирует внедрять умные типовые решения с обязательным расчетом стоимости дальнейшей эксплуатации.

В числе срочных законодательных задач, которые требуют решения уже в ближайшее время, депутат назвал защиту от мошенников с недвижимостью — так называемый «эффект Долиной», когда честный покупатель по решению суда остается и без квартиры, и без денег. Готовятся глубокие изменения в Гражданский кодекс, чтобы закрепить принцип «сначала деньги — потом недвижимость».

Второе направление — вывод из тени сферы частного домостроения. Вольфсон отметил, что в ряде регионов 70% ввода жилья приходится на частные дома, однако ИЖС сейчас практически не регулируется. Он предлагает вводить обязательные эскроу-счета для проектов с господдержкой, создавать аналоги профессиональных УК для коттеджных поселков и четче планировать инфраструктуру.

Среди незавершенных инициатив, которые перейдут в следующий созыв, — освобождение управляющих компаний от уплаты НДС, строительство социальных объектов под гарантии регионов в обход банковских эскроу-счетов, а также привязка долгов за коммуналку к квартире, а не к бывшему собственнику. По словам Вольфсона, эти темы требуют глубокой проработки и переговоров с минфином и другими ведомствами. «Нужно больше порядка, одним словом», — резюмировал депутат.

Сегодня стали известны кандидаты «Единой России» на выборы в Госдуму от РТ. Список возглавили раис Татарстана Рустам Минниханов, Герой России, заместитель гендиректора СИНХа по общим вопросам и отставной генерал Александр Лапин и глава минтруда РТ Эльмира Зарипова. По Приволжскому округу кандидатом утвержден Вольфсон, по Центральному — депутат Госдумы Марат Нуриев, по Нижнекамскому — депутат Госдумы Олег Морозов. Набережночелнинский округ представит депутат Госдумы Альфия Когогина, Московский округ — Алексей Грушин, Альметьевский округ — глава Азнакаевского района Марсель Шайдуллин.