Казахстанцам стало сложнее брать ипотеку

Спрос на ипотеку в Казахстане продолжит снижаться. Такое мнение озвучили фининституты в опросе Нацбанка, передает LS.

Банки отметили, что во II квартале текущего года физлица реже оформляли займы на покупку жилья.

Это объясняется ужесточением некоторых условий кредитования в предыдущем квартале, а также снижением готовности отдельного среднего БВУ выдавать займы на фоне текущей ситуации на рынке недвижимости.

"При этом такая тенденция предоставила возможность другим банкам несколько увеличить поток и качество клиентов. В результате, общее количество кредитных заявок снизилось на 3% (к/к), до 210 тыс.", – уточнили в Нацбанке.

Другая картина наблюдалась на рынке потребительских займов.

"Спрос на подобные кредиты с обеспечением продолжил увеличиваться, несмотря на некоторое ужесточение в условиях кредитования отдельных БВУ. Такой рост связан с более активным продвижением данного вида займа, а также улучшением процессов принятия решений и мониторинга заявок в ряде банков. В итоге количество поступивших обращений увеличилось на 20%, до 46 тыс.", – подчеркнули в Нацбанке.

Кроме того, фининституты обратили внимание на увеличение спроса на беззалоговые потребительские ссуды вследствие привлечения клиентов посредством маркетингового продвижения. При этом значительных изменений в условиях кредитования не было. В целом, количество поступивших заявок составило 21,8 млн, что на 1% больше предыдущего квартала.

Во II квартале население активно оформляло и автокредиты. По мнению банков, это является результатом маркетингового продвижения со стороны партнёров-автосалонов и предложения ряда акционных продуктов, частично субсидируемых такими партнёрами. Число таких заявок выросло на 10%, до 997 тыс.

"В III квартале 2024 года банки ожидают увеличения спроса на автокредиты и потребительские беззалоговые займы, тогда как на ипотеку и потребкредиты с обеспечением роста не прогнозируется", – заключили в главном банке страны.

Ранее LS писал о том, что за год объём выдачи займов на личные цели вырос более чем на 3 трлн тенге.