Жильцы многоквартирных домов могут использовать подвал для личных нужд, рассказал «ФедералПресс» практикующий юрист, член Ассоциации юристов России Александр Митрюк. Он отметил, что подвал — часть общедомового имущества.

Подвал как часть общего имущества может быть передан в пользование третьим лицам исключительно на возмездной основе (в аренду) или использован для нужд собственников. Такое решение принимается только на общем собрании жильцов большинством голосов. Отчуждать подвал (продавать, дарить) запрещено — допускается лишь сдача в аренду или эксплуатация для собственных нужд при условии соблюдения всех норм, — объяснил Митрюк.

Юрист подчеркнул, что с 2005 года все вводимые в эксплуатацию подвалы по умолчанию — общая совместная собственность жильцов. По его словам, после приватизации первой квартиры в доме муниципальный статус подвала утрачивается.