OCTOBER GROUP выявила выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость

Вклады в банки перестают защищать сбережения от инфляции. Директор по маркетингу компании OCTOBER GROUP Евгений Межевикин назвал агентству Прайм альтернативный и более рентабельный инструмент для инвестиций — коммерческую недвижимость. Сейчас особенно популярны небольшие офисы размером от 30 квадратных метров. В прошлом году такие объекты составили почти треть всех сделок, а девелоперы активно выводят их на рынок. Арендные ставки в центре Москвы за год увеличились более чем на 40%, что сулит владельцам хороший доход.

Межевикин отметил, что аренда офисов выгоднее аренды жилья: компании заключают долгосрочные договора и сами занимаются ремонтом.

Покупка квартиры бизнес-класса за 25–30 млн рублей даёт чистую доходность, редко превышающую 2,5–3% годовых, тогда как коммерческая недвижимость обеспечивает более стабильный и высокий доход, — уточнил он.

Подтверждением интереса к этому способу инвестиций являются данные: активы инвестиционных фондов недвижимости увеличились на 9% за последние три месяца. Эксперт полагает, что небольшие офисы могут стать "замороженным кошельком", способным сохранить капитал и обеспечить стабильные доходы в условиях инфляции.