На рынке новостроек Москвы заметно вырос объём непроданного жилья. По итогам первого полугодия 2026 года на каждый реализованный квадратный метр приходилось 14,1 кв. м предложения, которое пока не нашло покупателя. Такие данные приводит компания «Метриум».
По оценке аналитиков, показатель оказался примерно на треть выше, чем годом ранее. Это свидетельствует о том, что предложение сейчас значительно опережает спрос.
Схожую тенденцию зафиксировали специалисты Est-a-Tet. По их данным, объём предложения на столичном рынке новостроек составил около 3,14 млн кв. м, тогда как продажи за рассматриваемый период достигли 1,29 млн кв. м.
Среднемесячный объём реализации жилья оценивается примерно в 215,7 тыс. кв. м.
Коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин отметил, что при сохранении нынешних темпов спроса для продажи всего объёма жилья, находившегося в экспозиции в июне 2026 года, потребуется около 14 месяцев. Годом ранее этот срок составлял примерно 12 месяцев.
В Est-a-Tet дают ещё более высокую оценку — около 14,5 месяца против менее чем 10 месяцев год назад.
Аналитики «Метриума» считают, что подобное соотношение спроса и предложения постепенно меняет ситуацию на столичном рынке. Если раньше более сильные позиции были у застройщиков, то теперь рынок все больше становится ориентированным на покупателя.
Ранее в Госдуме предложили проверять жилье одиноких пожилых людей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.