Порядка 430 млрд рублей получили россияне в первый месяц 2026 года на покупку жилья в ипотеку. По предварительным оценкам экспертов ВТБ, этот результат стал максимальным для января за всю историю наблюдений. Он более чем втрое превышает данные за январь 2025 года и более чем в 1,5 раза – января 2024-го, когда ключевая ставка ещё не достигла пиковых значений и на рынке действовала массовая программа господдержки.

В Приволжском федеральном округе по выдачам жилищных кредитов в ВТБ традиционно лидируют республики Татарстан, Башкортостан, Нижегородская и Самарская области. На них пришлось 60% всех сделок в округе за январь. ВТБ в Татарстане выдал более 1,5 млрд рублей на покупку жилья в ипотеку: это в 3,6 раза больше, чем в январе 2025 года. Средний чек одного ипотечного кредита в январе 2026 года в Татарстане вырос и составил 6,4 млн рублей.

Ключевым драйвером рекордных выдач начала года стал спрос на «семейную» ипотеку – клиенты банков торопились оформить сделки до 1 февраля – даты вступления в силу обновлённых условий кредитования. В ВТБ число проведенных сделок по «семейной» ипотеке в январе выросло примерно на 60% по сравнению с началом 2025 года.

«Традиционный сценарий «декабрьский ажиотаж – январское затишье» в этом году не сработал. Клиенты, не успевшие провести сделки в конце года, завершали их в январе, другие, ранее раздумывавшие, принимали окончательное решение. В результате сформировался уникальный январский пик, который накрыл Россию не меньше аномальных снегопадов. Такой сдвиг, безусловно, повлияет на февральскую статистику, но после короткой паузы мы ожидаем возврата рынка к устойчивому росту», – отметил Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.

Напомним, с 1 февраля 2026 года правительство внесло изменения в условия «семейной» ипотеки. Среди них – обязательное включение супруга в состав заемщиков (за исключением супруга-иностранного гражданина); регистрация детей по одному адресу с заемщиком; предоставление СНИЛС детей.

Пресс-служба ПАО Банк ВТБ