Верховный суд РК принял к рассмотрению иск общественного фонда к акимату города Алматы в лице cоциально-предпринимательской корпорации (СПК), в котором некоммерческая организация требует от властей завершить передачу в аренду 15 соток земли, выделенных уже дважды акиматом ранее в спальном районе города.
“Фонд развития спортивной борьбы” обратился в Верховный суд в попытке принудить акимат Алматы исполнить в лице СПК взятые на себя обязательства по реализации благотворительного спортивного проекта, передает inbusiness.kz.
Акимат в лице своей СПК блокирует реализацию проекта по строительству детского спортивного клуба, несмотря на то, что фонд не может использовать полученный у государства в 2020 году земельный участок ни для каких других целей. А как фонд его может использовать, если попытки фонда в течение нескольких лет найти компромиссное решение с СПК и Акиматом Алматы были проигнорированы. В результате некоммерческая общественная организация была вынуждена дойти до Верховного суда Республики Казахстан.
К сожалению, суды первой и апелляционной инстанции города Алматы оставили без внимания факты и доводы, приведенные фондом.
"После того, как акимом Алматы стал г-н Досаев, мы наблюдаем полное безразличие со стороны "дочки акимата" — СПК к реализации ранее подержанного властями города благотворительного проекта, — заявила директор ОФ "Фонд развития спортивной борьбы" Альфия Ищанова. – Нам остается только догадываться, почему государство ослепло в отношении нашего социально важного вопроса. СПК Алматы называла одни причины, а после того как фонд обратился в суд, стала указывать на совершенно другие основания для того, чтобы не дать строительству детского клуба осуществиться".
Так, в июле 2022 года на финальном этапе по подписанию договора инвестирования фонд получил от АО "СПК "Алматы" отказ ввиду запрета от агентства по защите и развитию конкуренции РК со ссылкой на якобы незаконное получение СПК от акимата земельного участка, предназначавшегося для Фонда. То есть, по логике СПК, она сама незаконно получила участок от городских властей.
Фондом установлено и в последующем продемонстрировано в суде, что земля акиматом была передана СПК законно, но данный факт был проигнорирован обоими судами.
13 июля 2023 года состоялось первое открытое заседание (онлайн) Специализированного межрайонного экономического суда города Алматы под председательством судьи Туралиевой А.С. Однако решением суда от 25.07.2023 по делу № 7527-23-00-2/4459 истцу полностью отказано в удовлетворении иска о понуждении ответчика к заключению договора на согласованных условиях в отношении земельного участка площадью 0,15 га.
В суде представитель СПК, которая на протяжении года в официальной переписке с фондом ссылалась на запрет АЗРК, заявил, что Фонд сам отказался заключать договор.
Следует отметить, что фонд никогда не отказывался от заключения договора с СПК, как ошибочно сообщил суду представитель ответчика в судебном заседании. По мнению юристов Фонда, вывод суда первой инстанции не основан на имеющихся в деле доказательствах, а лишь обоснован позицией ответчика — СПК "Алматы". При этом суд не дал никакой оценки указанной позиции ответчика и доказательствам, представленным истцом.
Не согласившись с таким решением суда, фонд направил апелляцию в суд второй инстанции. В ноябре 2023 года апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.
"СПК находит любые предлоги, чтобы избежать исполнения своих обязательств перед фондом, а алматинские суды не стали изучать представленные фондом доказательства, тем самым проявив полное безразличие к установлению справедливости в данном вопросе, - сообщил представляющий в судах интересы фонда юрист Сергей Уткин. — Нам также неясно, почему акимат Алматы избегает своих обязательств, несмотря на поручения президента Токаева реализовывать в стране благотворительные проекты и строить спортивные объекты для развития детского спорта".
ОФ "Фонд развития спортивной борьбы" пытается осуществить проект строительства детского клуба спортивной борьбы за счёт частных средств с 2018 года и ранее находил поддержку у городских властей. Разные акимы города (Б. Байбек, Б. Сагинтаев) дважды выделяли участок под строительство детского спортивного клуба.
Справка:
В 2019 году в рамках проведенной работы фонда с представителями акимата города Алматы был найден земельный участок для строительства спортивного клуба — 15 соток, находящийся на территории детского дома "Центр адаптации и поддержки выпускников социальных учреждений", по адресу: микрорайон Жетысу–3, Ауэзовского района (кадастровый номер 20-312-050-397).
В 2019 году Комиссия по предоставлению земельных участков в городе Алматы приняла решение о выделении указанного участка для строительства детской школы борьбы. 06.02.2020 года повторным решением земельной комиссии данный участок был выделен на 5 лет под реализацию указанного проекта. Согласно достигнутым договоренностям с управлением спорта акимата, которому было поручено курировать указанный проект, акимат города Алматы передает указанный земельный участок в СПК, а СПК в свою очередь предоставляет на льготных условиях в рамках инвестиционного проекта объект Фонду.
В апреле 2022 года с АО "СПК г. Алматы" по вопросу передачи земельного участка для строительства спортивного объекта Фондом достигнуто соглашение в части существенных условий, а именно 15% вознаграждения от суммы кадастровой стоимости земельного участка, достигнута договоренность по рассрочке оплаты стоимости долгосрочной аренды в течение 12 месяцев. В то же время СПК затребовала оплату аренды участка за весь пятилетний срок, включая двухлетний период, когда земля находилась во владении СПК, и фонд к ней доступа не имел. В июле 2022 года на финальном этапе по подписанию договора инвестирования фонд получил отказ от АО "СПК "Алматы" по подписанию договора инвестирования.
Изображение Daniel Bone с сайта Pixabay
21.11.2024 07:04
20.11.2024 16:04
